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此花区 収益マンション
此花区 収益マンション ��11007062-01
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市此花区高見
◆交 通：阪神電鉄 なんば線 伝法駅 徒歩９分
◆価 格：１億１，８００ 万円
◆土地面積：公簿 ４９７．９４�屐別鵤隠毅亜ィ僑可據�
◆建物延床面積：５３５．８０�屐別鵤隠僑押ィ娃慶據�
◆建物構造：鉄骨造 地上３階建
◆間取り：１Ｒ×１４戸、１Ｋ×９戸
◆築年月：平成９年１０月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第一種住居地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：２００％
◆接道接面：北西側 幅員約−ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１１，９６４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．１３％≫
◆満室想定年収：１１，９６４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．１３％≫
◆敷金返還義務：返還金なし（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：あり
◆備 考：☆オートロック、セパレート。今が購入のチャンス☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
ﾒｰﾙ builhonpo@live.jp
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市此花区高見
◆交 通：阪神電鉄 なんば線 伝法駅 徒歩９分
◆価 格：１億１，８００ 万円
◆土地面積：公簿 ４９７．９４�屐別鵤隠毅亜ィ僑可據�
◆建物延床面積：５３５．８０�屐別鵤隠僑押ィ娃慶據�
◆建物構造：鉄骨造 地上３階建
◆間取り：１Ｒ×１４戸、１Ｋ×９戸
◆築年月：平成９年１０月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第一種住居地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：２００％
◆接道接面：北西側 幅員約−ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１１，９６４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．１３％≫
◆満室想定年収：１１，９６４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．１３％≫
◆敷金返還義務：返還金なし（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：あり
◆備 考：☆オートロック、セパレート。今が購入のチャンス☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
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北区池田町 収益マンション
北区池田町 収益マンション ��1107061-01
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区池田町
◆交 通：ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩４分
◆価 格：４０，０００ 万円→３９，０００ 万円
◆土地面積：公簿 １６８．７２�屐別鵤毅院ィ娃劃據�
◆建物延床面積：６７０．３９�屐別鵤横娃押ィ沓皇據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上９階建
◆間取り：１Ｒ×３２戸、駐車場、店舗
◆築年月：平成１９年４月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：東側 幅員約５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２５，６８６，０００円（管理費等含む）≪表面利回：６．５８％≫
◆満室想定年収：２８，２０６，０００円（管理費等含む）≪表面利回：７．２３％≫
◆敷金返還義務：確認中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆築浅の物件です。今が購入のチャンス☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
ﾒｰﾙ builhonpo@live.jp
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区池田町
◆交 通：ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩４分
◆価 格：
◆土地面積：公簿 １６８．７２�屐別鵤毅院ィ娃劃據�
◆建物延床面積：６７０．３９�屐別鵤横娃押ィ沓皇據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上９階建
◆間取り：１Ｒ×３２戸、駐車場、店舗
◆築年月：平成１９年４月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：東側 幅員約５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２５，６８６，０００円（管理費等含む）≪表面利回：６．５８％≫
◆満室想定年収：２８，２０６，０００円（管理費等含む）≪表面利回：７．２３％≫
◆敷金返還義務：確認中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆築浅の物件です。今が購入のチャンス☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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速区日本橋 電気屋街のオフィスビル
浪速区日本橋 電気屋街のオフィスビル ��11051402
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 恵美須町駅 徒歩２分
◆価 格：１億２，４００ 万円
◆土地面積：公簿 １５２．２９�屐別鵤苅供ィ娃仰據�
◆建物延床面積： ８７３．５１�屐別鵤横僑粥ィ横劃據�
◆建物構造：鉄骨造 地上７階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和４７年７月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：西側 幅員約２２ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２０，７０１，０３２円（管理費等含む）≪表面利回：１６．６９％≫
◆満室想定年収：２２，９１４，４３２円（管理費等含む）≪表面利回：１８．４７％≫
◆敷金返還義務：確認中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆少し古いビルですが、大通り沿いの高利回りビルです。今が購入のチャンス！☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 恵美須町駅 徒歩２分
◆価 格：１億２，４００ 万円
◆土地面積：公簿 １５２．２９�屐別鵤苅供ィ娃仰據�
◆建物延床面積： ８７３．５１�屐別鵤横僑粥ィ横劃據�
◆建物構造：鉄骨造 地上７階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和４７年７月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：西側 幅員約２２ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２０，７０１，０３２円（管理費等含む）≪表面利回：１６．６９％≫
◆満室想定年収：２２，９１４，４３２円（管理費等含む）≪表面利回：１８．４７％≫
◆敷金返還義務：確認中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆少し古いビルですが、大通り沿いの高利回りビルです。今が購入のチャンス！☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
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アメ村のベッピンビル
アメ村のベッピンビル ��11051401
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
◆交 通：地下鉄 御堂筋線 なんば駅 徒歩４分
地下鉄 四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩６分
◆価 格：１億２，０００ 万円
◆土地面積：公簿 １０４．５４�屐別鵤械院ィ僑可據�
◆建物延床面積： ２６２．４２�屐別鵤沓后ィ械個據�
◆建物構造：鉄骨造 地上３階建
◆間取り：店舗
◆築年月：平成１０年１２月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：１００％
◆容積率：３６０％
◆接道接面：東側 幅員約６．０ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１２，６００，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．５％≫
◆満室想定年収：１２，６００，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．５％≫
◆敷金返還義務：３，０００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆法人一括貸。今が購入のチャンス。価格等ご相談下さい。☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
◆交 通：地下鉄 御堂筋線 なんば駅 徒歩４分
地下鉄 四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩６分
◆価 格：１億２，０００ 万円
◆土地面積：公簿 １０４．５４�屐別鵤械院ィ僑可據�
◆建物延床面積： ２６２．４２�屐別鵤沓后ィ械個據�
◆建物構造：鉄骨造 地上３階建
◆間取り：店舗
◆築年月：平成１０年１２月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：１００％
◆容積率：３６０％
◆接道接面：東側 幅員約６．０ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１２，６００，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．５％≫
◆満室想定年収：１２，６００，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．５％≫
◆敷金返還義務：３，０００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆法人一括貸。今が購入のチャンス。価格等ご相談下さい。☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
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淀川区 売ビル 表面利回り１７．９０％
淀川区 売ビル 表面利回り１５．２０％ → １７．９０％
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市淀川区十三元今里
◆交 通：阪急線 十三駅 徒歩８分
◆価 格：１億１，８００ 万円 →１億 円 大幅値下げ！
◆土地面積：公簿 ２００．６８�屐別鵤僑亜ィ沓按據�
◆建物延床面積： ８９９．５８�屐別鵤横沓押ィ隠可據�
◆建物構造：鉄骨造 地上７階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和６１年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第一種住居地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：南西側 幅員約８ｍ、北東側 幅員約８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１１，８８０，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．０６％≫
◆満室想定年収：１７，９３６，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１７．９０％≫
◆敷金返還義務：確認中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆グレードの高いオフィスビルです。今が購入のチャンス☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市淀川区十三元今里
◆交 通：阪急線 十三駅 徒歩８分
◆価 格：
◆土地面積：公簿 ２００．６８�屐別鵤僑亜ィ沓按據�
◆建物延床面積： ８９９．５８�屐別鵤横沓押ィ隠可據�
◆建物構造：鉄骨造 地上７階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和６１年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第一種住居地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：南西側 幅員約８ｍ、北東側 幅員約８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１１，８８０，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１０．０６％≫
◆満室想定年収：１７，９３６，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１７．９０％≫
◆敷金返還義務：確認中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆グレードの高いオフィスビルです。今が購入のチャンス☆
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
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中央区日本橋 収益店舗ビル
中央区日本橋 収益店舗ビル
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区日本橋１丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋・千日前線 日本橋駅 徒歩１分
◆価 格：５，６００ 万円
◆土地面積：公簿 ４２．９８�屐別鵤隠魁ィ娃按據�
◆建物延床面積： １８６．７９�屐別鵤毅供ィ毅按據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和４３年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：北側 幅員約７．３ｍに間口約４．９５ｍ接道
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：７，５４８，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１３．４７％≫
◆満室想定年収：７，５４８，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１３．４７％≫
◆敷金返還義務：―円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆駅すぐの好立地！収益性の非常に高いエリアです。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
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電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
ﾒｰﾙ builhonpo@live.jp
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区日本橋１丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋・千日前線 日本橋駅 徒歩１分
◆価 格：５，６００ 万円
◆土地面積：公簿 ４２．９８�屐別鵤隠魁ィ娃按據�
◆建物延床面積： １８６．７９�屐別鵤毅供ィ毅按據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和４３年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：北側 幅員約７．３ｍに間口約４．９５ｍ接道
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：７，５４８，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１３．４７％≫
◆満室想定年収：７，５４８，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１３．４７％≫
◆敷金返還義務：―円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：☆駅すぐの好立地！収益性の非常に高いエリアです。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
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阿倍野区昭和町 収益マンション
阿倍野区昭和町 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町
◆交 通：地下鉄 御堂筋線 昭和町駅 徒歩６分
◆価 格：７，７００ 万円
◆土地面積：公簿 １４０．４２�屐別鵤苅押ィ沓慶據�
◆建物延床面積： ２７６．７３�屐別鵤牽魁ィ沓営據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：ワンルーム×１４戸、共同住居
◆築年月：平成６年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第２種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：６０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：北側 幅員約５．４５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：７，３４４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：９．５％≫
◆満室想定年収：７，３４４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：９．５％≫
◆敷金返還義務：調査中
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：近くに人気の桃ヶ池公園！環境良好！必見です。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
※メール及びFAX等での、物件詳細等のご報告は差し控えております。あらかじめご了承下さい。
◆お問合せは下記まで、ご連絡お待ちしております。
ビル本舗
電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
ﾒｰﾙ builhonpo@live.jp
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町
◆交 通：地下鉄 御堂筋線 昭和町駅 徒歩６分
◆価 格：７，７００ 万円
◆土地面積：公簿 １４０．４２�屐別鵤苅押ィ沓慶據�
◆建物延床面積： ２７６．７３�屐別鵤牽魁ィ沓営據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：ワンルーム×１４戸、共同住居
◆築年月：平成６年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第２種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：６０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：北側 幅員約５．４５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：７，３４４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：９．５％≫
◆満室想定年収：７，３４４，０００円（管理費等含む）≪表面利回：９．５％≫
◆敷金返還義務：調査中
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：近くに人気の桃ヶ池公園！環境良好！必見です。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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西本町収益ビル
西本町収益ビル
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西区西本町
◆交 通：地下鉄 四つ橋線 本町駅 徒歩３分
◆価 格：２億６，８００ 万円
◆土地面積：公簿 ２５９．７７�屐別鵤沓検ィ毅個據�
◆建物延床面積： １６１９．３４�屐別鵤苅牽后ィ牽議據�
◆建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階建
◆間取り：事務所
◆築年月：昭和６０年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：北側 幅員約２０ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１０，３２０，０００円（管理費等含む）≪表面利回：３．８５％≫
◆満室想定年収：３３，８００，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１２．６１％≫
◆敷金返還義務：１，５２０，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：大通り沿いの収益ビルです。自社ビル兼収益におススメです。
◆その他：
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西区西本町
◆交 通：地下鉄 四つ橋線 本町駅 徒歩３分
◆価 格：２億６，８００ 万円
◆土地面積：公簿 ２５９．７７�屐別鵤沓検ィ毅個據�
◆建物延床面積： １６１９．３４�屐別鵤苅牽后ィ牽議據�
◆建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上９階建
◆間取り：事務所
◆築年月：昭和６０年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：北側 幅員約２０ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１０，３２０，０００円（管理費等含む）≪表面利回：３．８５％≫
◆満室想定年収：３３，８００，０００円（管理費等含む）≪表面利回：１２．６１％≫
◆敷金返還義務：１，５２０，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：大通り沿いの収益ビルです。自社ビル兼収益におススメです。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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福島区玉川 収益マンション
福島区玉川 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市福島区玉川
◆交 通：地下鉄 千日前線 玉川駅 徒歩４分
◆価 格：１億２，８８０ 万円
◆土地面積：公簿 ２７９．０７�屐別鵤牽粥ィ苅営據�
◆建物延床面積： ４５５．７５�屐別鵤隠械掘ィ牽仰據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：平成元年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第二種住居地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：北側 幅員約５．４ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１，２６４，６５０円（管理費等含む）≪表面利回：１１．７８％≫
◆敷金返還義務：７０５，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：人気のＲＣ造・平成ものです！駅からも近いので需要見込みあり！
◆その他：現状空２室
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市福島区玉川
◆交 通：地下鉄 千日前線 玉川駅 徒歩４分
◆価 格：１億２，８８０ 万円
◆土地面積：公簿 ２７９．０７�屐別鵤牽粥ィ苅営據�
◆建物延床面積： ４５５．７５�屐別鵤隠械掘ィ牽仰據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：平成元年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第二種住居地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：北側 幅員約５．４ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１，２６４，６５０円（管理費等含む）≪表面利回：１１．７８％≫
◆敷金返還義務：７０５，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：人気のＲＣ造・平成ものです！駅からも近いので需要見込みあり！
◆その他：現状空２室
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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天神橋筋六丁目駅 徒歩４分 人気の収益マンション
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル、収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市
◆交 通：地下鉄 谷町・堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩４分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩４分
◆価 格：７，３００ 万円
◆土地面積：公簿 ５４．５０�屐別鵤隠供ィ苅個據�
◆建物延床面積： １２７．６２�屐別鵤械検ィ僑按據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：１Ｒ×６戸、店舗
◆築年月：平成１１年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：西側・幅員：約７．２ｍ公道に約５．１ｍ接面
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：満室≪表面利回：約９．２％≫
◆満室想定年収：満室≪表面利回：約９．２％≫
◆敷金返還義務：調査中※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：なし
◆備 考：☆人気の天六エリアです。☆
◆その他：
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル、収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市
◆交 通：地下鉄 谷町・堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩４分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩４分
◆価 格：７，３００ 万円
◆土地面積：公簿 ５４．５０�屐別鵤隠供ィ苅個據�
◆建物延床面積： １２７．６２�屐別鵤械検ィ僑按據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：１Ｒ×６戸、店舗
◆築年月：平成１１年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：西側・幅員：約７．２ｍ公道に約５．１ｍ接面
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：満室≪表面利回：約９．２％≫
◆満室想定年収：満室≪表面利回：約９．２％≫
◆敷金返還義務：調査中※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：なし
◆備 考：☆人気の天六エリアです。☆
◆その他：
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恵美須町 収益マンション
恵美須町 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市浪速区日本橋西２丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 恵美須町駅 徒歩２分
◆価 格：３，９８０ 万円
◆土地面積：公簿 ９９．１２�屐別鵤横后ィ坑個據�
◆建物延床面積： ３６０．５１�屐別鵤隠娃后ィ娃議據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：２ＤＫ×６戸＋店舗
◆築年月：昭和４８年４月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：南側 幅員約８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆取引態様：仲介
◆検査済証：なし
◆備 考：◇屋上物干し場
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市浪速区日本橋西２丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 恵美須町駅 徒歩２分
◆価 格：３，９８０ 万円
◆土地面積：公簿 ９９．１２�屐別鵤横后ィ坑個據�
◆建物延床面積： ３６０．５１�屐別鵤隠娃后ィ娃議據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：２ＤＫ×６戸＋店舗
◆築年月：昭和４８年４月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：南側 幅員約８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆取引態様：仲介
◆検査済証：なし
◆備 考：◇屋上物干し場
◆その他：
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中央区 売収益店舗戸建
中央区 売収益店舗戸建
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区瓦町
◆交 通：地下鉄 堺筋線 堺筋本町駅 徒歩３分
◆価 格：３，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ２９．５２�屐別鵤検ィ坑劃據�
◆建物延床面積： ６４．８４�屐別鵤隠后ィ僑営據�
◆建物構造：木造 地上２階建
◆間取り：店舗
◆築年月：築年月不詳
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：東側 幅員約２１．８ｍ・北側 幅員約７．８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２６４万円（消費税等含む）≪表面利回：８．２５％≫
◆満室想定年収：２６４万円（消費税等含む）≪表面利回：８．２５％≫
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：建物を改修維持できるのであれば、買ですね！
◆その他：
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区瓦町
◆交 通：地下鉄 堺筋線 堺筋本町駅 徒歩３分
◆価 格：３，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ２９．５２�屐別鵤検ィ坑劃據�
◆建物延床面積： ６４．８４�屐別鵤隠后ィ僑営據�
◆建物構造：木造 地上２階建
◆間取り：店舗
◆築年月：築年月不詳
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：東側 幅員約２１．８ｍ・北側 幅員約７．８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２６４万円（消費税等含む）≪表面利回：８．２５％≫
◆満室想定年収：２６４万円（消費税等含む）≪表面利回：８．２５％≫
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：建物を改修維持できるのであれば、買ですね！
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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北区本庄 築浅収益マンション
北区本庄 築浅収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区本庄東
◆交 通：地下鉄 谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩５分
◆価 格：１億８，５００ 万円
◆土地面積：公簿 １０５．７８�屐別鵤械可據�
◆建物延床面積： ４６９．２４�屐別鵤隠苅院ィ坑環據�
◆建物構造：鉄骨造 地上９階建
◆間取り：１ＬＤＫ×８戸＋１Ｒ×９戸
◆築年月：平成１９年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：６３％
◆容積率：３９９％
◆接道接面：西側 幅員約８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆満室想定年収：１５，０８４，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：８．１５％≫
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：築浅・美築“人気の天六”です。1ＬＤＫという今後の一人暮らし伊のの新基準サイズとなりそうな、間取り設計です。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区本庄東
◆交 通：地下鉄 谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩５分
◆価 格：１億８，５００ 万円
◆土地面積：公簿 １０５．７８�屐別鵤械可據�
◆建物延床面積： ４６９．２４�屐別鵤隠苅院ィ坑環據�
◆建物構造：鉄骨造 地上９階建
◆間取り：１ＬＤＫ×８戸＋１Ｒ×９戸
◆築年月：平成１９年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：６３％
◆容積率：３９９％
◆接道接面：西側 幅員約８ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆満室想定年収：１５，０８４，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：８．１５％≫
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：築浅・美築“人気の天六”です。1ＬＤＫという今後の一人暮らし伊のの新基準サイズとなりそうな、間取り設計です。
◆その他：
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西区立売堀4丁目 収益マンション
立売堀 デザイナーズ収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西区立売堀４丁目
◆交 通：地下鉄 四つ橋線 駅 徒歩分
◆価 格：１億６，５００ 万円
◆土地面積：公簿 １７２．４０�屐別鵤毅押ィ隠議據�
◆建物延床面積： ６２５．６１�屐別鵤隠牽后ィ横環據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
◆間取り：２ＬＤＫ×５戸＋駐車場×３台（共同住居）
◆築年月：平成元年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：西側
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１０，７４０，０００円（管理費等含む）≪表面利回：６．５％≫
◆満室想定年収：１３，１４０，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：７．９６％≫
◆敷金返還義務：１，６００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：あり
◆備 考：★オシャレな打ちっぱなし★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西区立売堀４丁目
◆交 通：地下鉄 四つ橋線 駅 徒歩分
◆価 格：１億６，５００ 万円
◆土地面積：公簿 １７２．４０�屐別鵤毅押ィ隠議據�
◆建物延床面積： ６２５．６１�屐別鵤隠牽后ィ横環據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
◆間取り：２ＬＤＫ×５戸＋駐車場×３台（共同住居）
◆築年月：平成元年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：西側
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１０，７４０，０００円（管理費等含む）≪表面利回：６．５％≫
◆満室想定年収：１３，１４０，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：７．９６％≫
◆敷金返還義務：１，６００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：あり
◆備 考：★オシャレな打ちっぱなし★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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中央区東高麗橋 収益マンション
東高麗橋 オーナーチェンジ物件
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区東高麗橋
◆交 通：地下鉄 堺筋線 北浜駅 徒歩８分
◆価 格：１億８，３００ 万円
◆土地面積：公簿 １２１．９３�屐別鵤械供ィ牽個據�
◆建物延床面積： ４８５．５９�屐別鵤隠苅供ィ牽皇據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上５階建
◆間取り：共同住居、事務所、店舗
◆築年月：昭和５４年１１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：東側 幅員約２３ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：確認中
◆満室想定年収：確認中
◆敷金返還義務：確認中
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：★１階賃貸中のオーナーチェンジ物件★
◆その他：
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区東高麗橋
◆交 通：地下鉄 堺筋線 北浜駅 徒歩８分
◆価 格：１億８，３００ 万円
◆土地面積：公簿 １２１．９３�屐別鵤械供ィ牽個據�
◆建物延床面積： ４８５．５９�屐別鵤隠苅供ィ牽皇據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上５階建
◆間取り：共同住居、事務所、店舗
◆築年月：昭和５４年１１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：東側 幅員約２３ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：確認中
◆満室想定年収：確認中
◆敷金返還義務：確認中
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：★１階賃貸中のオーナーチェンジ物件★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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阿倍野区 美築収益マンション
阿倍野区松崎町 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目
◆交 通：地下鉄 谷町線 文の里駅又は阿倍野駅 徒歩７分
◆価 格：６億８，０００ 万円
◆土地面積：公簿 ６２８．５１�屐別鵤隠坑亜ィ隠可據�
◆建物延床面積： １３７３．１６�屐別鵤苅隠機ィ械個據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
◆間取り：２ＬＤＫ×２２戸＋４ＬＤＫ×１戸・駐車場×１０台（共同住居）
◆築年月：平成１１年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：西側 幅員約５．４５ｍ・北側 幅員約５．４５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２８，５６０，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：４．２％≫
◆満室想定年収：３１，２００，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：４．５％≫
◆敷金返還義務：調査中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：あり
◆備 考：★エレベーター１基・仮測量面積 約２２４坪★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目
◆交 通：地下鉄 谷町線 文の里駅又は阿倍野駅 徒歩７分
◆価 格：６億８，０００ 万円
◆土地面積：公簿 ６２８．５１�屐別鵤隠坑亜ィ隠可據�
◆建物延床面積： １３７３．１６�屐別鵤苅隠機ィ械個據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
◆間取り：２ＬＤＫ×２２戸＋４ＬＤＫ×１戸・駐車場×１０台（共同住居）
◆築年月：平成１１年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：西側 幅員約５．４５ｍ・北側 幅員約５．４５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：２８，５６０，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：４．２％≫
◆満室想定年収：３１，２００，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：４．５％≫
◆敷金返還義務：調査中（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：あり
◆備 考：★エレベーター１基・仮測量面積 約２２４坪★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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北区 池田町収益マンション
北区 池田町収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区池田町
◆交 通：地下鉄 谷町線・堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩３分
◆価 格：５，４８０ 万円
◆土地面積：公簿 ８６．３４�屐別鵤横供ィ隠営據�
◆建物延床面積： １１３．１３�屐別鵤械粥ィ横可據�
◆建物構造：鉄骨造 地上３階建
◆間取り：１Ｋ×３戸＋１Ｒ×３戸（共同住居）
◆築年月：平成４年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：東側 幅員約６ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：３，３７２，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：６．１５％≫
◆満室想定年収：３，３７２，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：６．１５％≫
◆敷金返還義務：なし（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：★平成２２年６月現在満室です。返還金もなくおススメ物件です。★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区池田町
◆交 通：地下鉄 谷町線・堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩３分
◆価 格：５，４８０ 万円
◆土地面積：公簿 ８６．３４�屐別鵤横供ィ隠営據�
◆建物延床面積： １１３．１３�屐別鵤械粥ィ横可據�
◆建物構造：鉄骨造 地上３階建
◆間取り：１Ｋ×３戸＋１Ｒ×３戸（共同住居）
◆築年月：平成４年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：東側 幅員約６ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：３，３７２，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：６．１５％≫
◆満室想定年収：３，３７２，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：６．１５％≫
◆敷金返還義務：なし（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：★平成２２年６月現在満室です。返還金もなくおススメ物件です。★
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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港区市岡 収益マンション
港区市岡 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市港区市岡１丁目
◆交 通：地下鉄 中央線 弁天町駅 徒歩１０分
◆価 格：４，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ７４．８９�屐別鵤横押ィ僑議據�
◆建物延床面積： ３０８�屐別鵤坑魁ィ隠慶據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：昭和６０年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：準工業地域
◆建ぺい率：―％
◆容積率：―％
◆接道接面：
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆満室想定年収：５，５５６，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１３．２２％≫
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：平成１８年度１階エントランスリニューアル＆屋上防水済
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市港区市岡１丁目
◆交 通：地下鉄 中央線 弁天町駅 徒歩１０分
◆価 格：４，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ７４．８９�屐別鵤横押ィ僑議據�
◆建物延床面積： ３０８�屐別鵤坑魁ィ隠慶據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：昭和６０年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：準工業地域
◆建ぺい率：―％
◆容積率：―％
◆接道接面：
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆満室想定年収：５，５５６，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１３．２２％≫
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：平成１８年度１階エントランスリニューアル＆屋上防水済
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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西成区萩之茶屋 簡易旅館
ちょっと変り種！西成区萩之茶屋 簡易旅館
〈不動産売買〉
◆物件種目：売ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西成区萩之茶屋１丁目
◆交 通：阪堺電軌 阪堺線 今池駅 徒歩３分
南海電鉄 高野線 新今宮駅・萩之茶屋駅 徒歩４分
◆価 格：８，０００ 万円
◆土地面積：公簿 ５４４．６２�屐別鵤隠僑粥ィ沓環據�
◆建物延床面積： ２，４４８．４２�屐別鵤沓苅亜ィ僑環據�
◆建物構造：鉄骨造 地上７階建
◆築年月：昭和４２年１２月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：南側 幅員約１０．８ｍに間口１４．８ｍ接道
◆現 況：営業中
◆引渡し：相談
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：非常に貴重な物件です。
◆その他：準防火地域・駐車場整備地区・現状有姿・公簿取引・瑕疵担保免責・境界非明示・債権者の担保権等抹消の同意を停止条件とします。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：売ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西成区萩之茶屋１丁目
◆交 通：阪堺電軌 阪堺線 今池駅 徒歩３分
南海電鉄 高野線 新今宮駅・萩之茶屋駅 徒歩４分
◆価 格：８，０００ 万円
◆土地面積：公簿 ５４４．６２�屐別鵤隠僑粥ィ沓環據�
◆建物延床面積： ２，４４８．４２�屐別鵤沓苅亜ィ僑環據�
◆建物構造：鉄骨造 地上７階建
◆築年月：昭和４２年１２月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：南側 幅員約１０．８ｍに間口１４．８ｍ接道
◆現 況：営業中
◆引渡し：相談
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：非常に貴重な物件です。
◆その他：準防火地域・駐車場整備地区・現状有姿・公簿取引・瑕疵担保免責・境界非明示・債権者の担保権等抹消の同意を停止条件とします。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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靭公園すぐの人気エリア 収益マンション
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル、収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市靭本町２丁目
◆交 通：地下鉄 四つ橋線 本町駅 徒歩６分
◆価 格：２億７，８００ 万円
◆土地面積：公簿 １１０．９６�屐別鵤械魁ィ毅仰據�
◆建物延床面積： ７０８．３８�屐別鵤横隠粥ィ横個據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上１１階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：平成２０年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：北側 幅員約１１ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：設備充実の人気マンション
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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◆物件種目：収益ビル、収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市靭本町２丁目
◆交 通：地下鉄 四つ橋線 本町駅 徒歩６分
◆価 格：２億７，８００ 万円
◆土地面積：公簿 １１０．９６�屐別鵤械魁ィ毅仰據�
◆建物延床面積： ７０８．３８�屐別鵤横隠粥ィ横個據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上１１階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：平成２０年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：北側 幅員約１１ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：設備充実の人気マンション
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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賃貸人気の大国町 収益マンション
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市浪速区大国１丁目
◆交 通：地下鉄 四つ橋線・御堂筋線 大国町駅 徒歩４分
◆価 格：６億１，３００ 万円
◆土地面積：公簿 ６９７．１９�屐別鵤横隠亜ィ牽皇據�
◆建物延床面積： ２，６４９．２７�屐別鵤牽娃院ィ苅按據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上階建
◆間取り：駐車場、共同住居
◆築年月：平成３年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：北側 幅員約６ｍ、南側 幅員約１１ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：設備充実・少しボリュームある規模です。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市浪速区大国１丁目
◆交 通：地下鉄 四つ橋線・御堂筋線 大国町駅 徒歩４分
◆価 格：６億１，３００ 万円
◆土地面積：公簿 ６９７．１９�屐別鵤横隠亜ィ牽皇據�
◆建物延床面積： ２，６４９．２７�屐別鵤牽娃院ィ苅按據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上階建
◆間取り：駐車場、共同住居
◆築年月：平成３年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：北側 幅員約６ｍ、南側 幅員約１１ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：設備充実・少しボリュームある規模です。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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ビル本舗
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天神橋筋六丁目 美築マンション
天神橋筋六丁目 美築マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区浪花町
◆交 通：地下鉄 堺筋線・谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩７分
◆価 格：４億３，０００ 万円
◆土地面積：公簿 ２５５．１７�屐別鵤沓掘ィ隠皇據�
◆建物延床面積： ５８２．９３�屐別鵤隠沓供ィ械劃據�
◆建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上階建
◆間取り：共同住居・駐車場
◆築年月：平成１９年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：近隣商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：北側 幅員約４ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：時代にとらわれない落着いた雰囲気の人気マンションです。
◆その他：
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区浪花町
◆交 通：地下鉄 堺筋線・谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩７分
◆価 格：４億３，０００ 万円
◆土地面積：公簿 ２５５．１７�屐別鵤沓掘ィ隠皇據�
◆建物延床面積： ５８２．９３�屐別鵤隠沓供ィ械劃據�
◆建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上階建
◆間取り：共同住居・駐車場
◆築年月：平成１９年６月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：近隣商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：北側 幅員約４ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：時代にとらわれない落着いた雰囲気の人気マンションです。
◆その他：
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中央区南本町２丁目 好立地ビル
中央区南本町２丁目 好立地ビル
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区南本町２丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 堺筋本町駅 徒歩１分
◆価 格：４億７，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ２６２．２１�屐別鵤沓后ィ械可據�
◆建物延床面積： １，７８１．９６�屐別鵤毅械后ィ娃環據�
◆建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地下１階、地上８階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和４９年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：１０００％
◆接道接面：東側 幅員約２１ｍ
◆現 況：
◆引渡し：相談
◆現状年収：
◆満室想定年収：
◆敷金返還義務：
◆取引態様：仲介
◆検査済証：有
◆備 考：大通りに面した駅前の好立地です。自社ビル・収益ビル向き。
◆その他：
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区南本町２丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 堺筋本町駅 徒歩１分
◆価 格：４億７，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ２６２．２１�屐別鵤沓后ィ械可據�
◆建物延床面積： １，７８１．９６�屐別鵤毅械后ィ娃環據�
◆建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地下１階、地上８階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和４９年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：１０００％
◆接道接面：東側 幅員約２１ｍ
◆現 況：
◆引渡し：相談
◆現状年収：
◆満室想定年収：
◆敷金返還義務：
◆取引態様：仲介
◆検査済証：有
◆備 考：大通りに面した駅前の好立地です。自社ビル・収益ビル向き。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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西区新町4丁目 収益マンション
西区新町4丁目 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西区新町４丁目
◆交 通：地下鉄 長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩１分
◆価 格：１億９，７００ 万円
◆土地面積：公簿 １０５．６５�屐別鵤械院ィ坑仰據�
◆建物延床面積： ４２７．１８�屐別鵤隠横后ィ横可據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上７階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：平成１５年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：南側 幅員約２７ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：築浅の美築マンションです。設備充実の人気マンションです。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市西区新町４丁目
◆交 通：地下鉄 長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩１分
◆価 格：１億９，７００ 万円
◆土地面積：公簿 １０５．６５�屐別鵤械院ィ坑仰據�
◆建物延床面積： ４２７．１８�屐別鵤隠横后ィ横可據�
◆建物構造：鉄筋コンクリート造 地上７階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：平成１５年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：南側 幅員約２７ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：非掲載
◆満室想定年収：非掲載
◆敷金返還義務：非掲載
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：築浅の美築マンションです。設備充実の人気マンションです。
◆その他：
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港区弁天 収益マンション
港区弁天4丁目 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市港区弁天４丁目
◆交 通：ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩７分
◆価 格：７，３００ 万円
◆土地面積：公簿 １０８．１４�屐別鵤械押ィ沓営據�
◆建物延床面積： ３５９．７７�屐別鵤隠娃検ィ牽劃據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：２ＤＫ×８戸、２Ｋ×１戸、１Ｒ×１戸（共同住居）
◆築年月：平成６年４月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３６０％
◆接道接面：南側 幅員約６．０ｍ・西側 幅員約４．０ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：８，２４４，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１１．３％≫
◆満室想定年収：８，２４４，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１１．３％≫
◆敷金返還義務：２００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：平成２２年２月 受水槽ポンプ取替済み・現状渡し・現況満室
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市港区弁天４丁目
◆交 通：ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩７分
◆価 格：７，３００ 万円
◆土地面積：公簿 １０８．１４�屐別鵤械押ィ沓営據�
◆建物延床面積： ３５９．７７�屐別鵤隠娃検ィ牽劃據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：２ＤＫ×８戸、２Ｋ×１戸、１Ｒ×１戸（共同住居）
◆築年月：平成６年４月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３６０％
◆接道接面：南側 幅員約６．０ｍ・西側 幅員約４．０ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：８，２４４，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１１．３％≫
◆満室想定年収：８，２４４，０００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１１．３％≫
◆敷金返還義務：２００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：平成２２年２月 受水槽ポンプ取替済み・現状渡し・現況満室
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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住吉ビル
〈不動産売買〉
◆物件種目：自社ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区千日前１丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 日本橋駅 徒歩２分
◆価 格：：６，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ９０．１８�屐別鵤横掘ィ横慶據�
◆建物延床面積： ３０５．２０�屐別鵤坑押ィ械可據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：事務所、店舗、共同住宅
◆築年月：昭和４９年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：５００％
◆接道接面：北側 幅員約６．６ｍ
◆現 況：空家
◆引渡し：相談
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：１階・２階スケルトン、３階・４階１Ｒ
◆その他：防火地域・駐車場整備地区・都市再生緊急整備地域
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〈不動産売買〉
◆物件種目：自社ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区千日前１丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線 日本橋駅 徒歩２分
◆価 格：：６，２００ 万円
◆土地面積：公簿 ９０．１８�屐別鵤横掘ィ横慶據�
◆建物延床面積： ３０５．２０�屐別鵤坑押ィ械可據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：事務所、店舗、共同住宅
◆築年月：昭和４９年３月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：５００％
◆接道接面：北側 幅員約６．６ｍ
◆現 況：空家
◆引渡し：相談
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：１階・２階スケルトン、３階・４階１Ｒ
◆その他：防火地域・駐車場整備地区・都市再生緊急整備地域
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北区西天満 幸田第２ビル
幸田第２ビル
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区西天満２丁目
◆交 通：地下鉄 御堂筋線 梅田駅 徒歩７分
◆価 格：３億２，５００ 万円
◆土地面積：公簿 ３３３．４１�屐別鵤隠娃亜ィ牽議據�
◆建物延床面積： １２６６．８３�屐別鵤械牽魁ィ横営據�
◆建物構造：鉄骨造 地上６階建
◆間取り：駐車場、事務所
◆築年月：昭和５７年５月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：西側
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：確認中
◆満室想定年収：確認中
◆敷金返還義務：確認中
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：大阪地方裁判所すぐの好立地！司法系の事務所が集中するエリアです。
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区西天満２丁目
◆交 通：地下鉄 御堂筋線 梅田駅 徒歩７分
◆価 格：３億２，５００ 万円
◆土地面積：公簿 ３３３．４１�屐別鵤隠娃亜ィ牽議據�
◆建物延床面積： １２６６．８３�屐別鵤械牽魁ィ横営據�
◆建物構造：鉄骨造 地上６階建
◆間取り：駐車場、事務所
◆築年月：昭和５７年５月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：４００％
◆接道接面：西側
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：確認中
◆満室想定年収：確認中
◆敷金返還義務：確認中
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：大阪地方裁判所すぐの好立地！司法系の事務所が集中するエリアです。
◆その他：
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中央区松屋町 収益ビル
中央区松屋町 収益ビル
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区松屋町
◆交 通：地下鉄 長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩１分
◆価 格：４，９８０ 万円
◆土地面積：公簿 ４１．５９�屐別鵤隠押ィ毅個據�
◆建物延床面積： １８０．３２�屐別鵤毅粥ィ毅環據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和６０年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：南側 幅員約２７．３ｍ、東側 幅員約７．８２ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：４６０万円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：９．２３％≫
◆満室想定年収：
◆敷金返還義務：
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：駅近の好立地！
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
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◆物件種目：収益ビル(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区松屋町
◆交 通：地下鉄 長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩１分
◆価 格：４，９８０ 万円
◆土地面積：公簿 ４１．５９�屐別鵤隠押ィ毅個據�
◆建物延床面積： １８０．３２�屐別鵤毅粥ィ毅環據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：事務所、店舗
◆築年月：昭和６０年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：８００％
◆接道接面：南側 幅員約２７．３ｍ、東側 幅員約７．８２ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：４６０万円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：９．２３％≫
◆満室想定年収：
◆敷金返還義務：
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：駅近の好立地！
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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中央区谷町六丁目 収益マンション
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◆所在地：大阪府大阪市中央区谷町６丁目
◆交 通：地下鉄 谷町線 谷町六丁目駅 徒歩２分
◆価 格：９，６８０ 万円
◆土地面積：公簿 １２７．６３�屐別鵤械検ィ僑按據貌盪籠刺�分３０．６３�峇泙�
◆建物延床面積： ３２１．２１�屐別鵤坑掘ィ隠仰據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：昭和５９年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：近隣商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：側 幅員約ｍに間口ｍ接道
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：
◆満室想定年収：
◆敷金返還義務：
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：谷六の立地です！
◆その他：
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電話 ０６-６６８６-７０８０
HP：http://www.builhonpo.com/
ﾒｰﾙ builhonpo@live.jp
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市中央区谷町６丁目
◆交 通：地下鉄 谷町線 谷町六丁目駅 徒歩２分
◆価 格：９，６８０ 万円
◆土地面積：公簿 １２７．６３�屐別鵤械検ィ僑按據貌盪籠刺�分３０．６３�峇泙�
◆建物延床面積： ３２１．２１�屐別鵤坑掘ィ隠仰據�
◆建物構造：鉄骨造 地上５階建
◆間取り：共同住居
◆築年月：昭和５９年１月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：近隣商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：３００％
◆接道接面：側 幅員約ｍに間口ｍ接道
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：
◆満室想定年収：
◆敷金返還義務：
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：谷六の立地です！
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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天神橋７丁目 収益マンション １億１，５００万円
天神橋７丁目 収益マンション
〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区天神橋７丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線・谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩３分
◆価 格：１億１，５００ 万円
◆土地面積：公簿 １４７．５０�屐別鵤苅粥ィ僑営據�
◆建物延床面積： ４８６．５２�屐別鵤隠苅掘ィ隠慶據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：１ＤＫ×８戸、店舗×２戸
◆築年月：昭和４８年５月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：東側 幅員約５．３５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１１，９５２，６００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１０．３９％≫
◆満室想定年収：１２，４９２，６００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１０．８６％≫
◆敷金返還義務：３，５００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：駅近くの好立地！学生等で賃貸の人気エリア
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
※敷金返還義務について、満室時及び満室想定時は上記返還金額より増える可能性がございます。予めご了承下さい。
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電話 ０６-６６８６-７０８０
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〈不動産売買〉
◆物件種目：収益マンション(一棟売）
◆所在地：大阪府大阪市北区天神橋７丁目
◆交 通：地下鉄 堺筋線・谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩３分
◆価 格：１億１，５００ 万円
◆土地面積：公簿 １４７．５０�屐別鵤苅粥ィ僑営據�
◆建物延床面積： ４８６．５２�屐別鵤隠苅掘ィ隠慶據�
◆建物構造：鉄骨造 地上４階建
◆間取り：１ＤＫ×８戸、店舗×２戸
◆築年月：昭和４８年５月
◆土地権利：所有権
◆地 目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：商業地域
◆建ぺい率：８０％
◆容積率：６００％
◆接道接面：東側 幅員約５．３５ｍ
◆現 況：賃貸中
◆引渡し：相談
◆現状年収：１１，９５２，６００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１０．３９％≫
◆満室想定年収：１２，４９２，６００円（管理費、消費税等含む）≪表面利回：１０．８６％≫
◆敷金返還義務：３，５００，０００円（買主様負担となります。）※現在の時点
◆取引態様：仲介
◆検査済証：―
◆備 考：駅近くの好立地！学生等で賃貸の人気エリア
◆その他：
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。なお、先行商談及び中止等によりご紹介できない場合がございます。予めご了承下さい。
※賃料収入や利回りは将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中につき、現在空室のお部屋しか内覧できません。
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